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            2016年北京大宗物业交易额376亿元 写字楼为投资主力

            作者 :| 发布时间:2020-06-22

            中國物業新聞網訊:

             

             

              資料圖:北京寫字樓。中新社發 張浩 攝

              全球領先的房地產服務商戴德梁行最新研究數據顯示,2016年北京大宗物業交易總額達376億元人民幣,創歷史新高,其中70%以上的投資類黑絲美女型為寫字樓。

              戴德梁行研究顯示,受貨幣政策及金融市場等因素影響,北京大宗物業投資市場已轉變為賣方市場。北京優質物業投資已經成為投資機構最看好的投資類型之一,此舉也使得業主在交易中更加具有話語權。

              戴德梁行研究數據顯示,2016年,北京大宗物業交易總額達376億元人民幣,創歷史新高,其中內資買傢占比約占八成。而寫字樓仍然是投資的主要物業類型,投資占比超過70%。

              截至2016年第四季度,北京寫字樓市場需求依舊活躍,全市甲級寫字樓年度凈吸納量高達78.5萬平方米。從市場成交方面來看,內資企業仍為成交主力,年度成交總量為總成交面積的81.3%。主要成交行業以金融業、高科技業和專業服務業為主,占比分別達到40.2%、22.6%和14.9%。

              戴美女又色又黃的視頻德梁行北中國區投資及顧問服務部主管劉兵認為,2017年,北京市預計將有238萬平米新增寫字樓入市。大量的寫字樓入市為北京市場帶來瞭挑戰的同時也帶來瞭機遇。隨著新興區域的政策利好、配套日趨完善,投資者將在有潛力的城郊新區出手。未來一年,預計北京日韓在線觀看高清視頻大宗物業投資市場將會持續活躍。(記者 阮煜琳)

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